В любой квартире балкон играет немалую роль. Одни сушат здесь бельё, другие складывают ненужные вещи, нередко его даже превращают в жилое помещение. Но рано или поздно балкон приобретает такое состояние, при котором эксплуатировать его далее становится просто невозможно. Как же правильно произвести капитальный ремонт балкона? Какие этапы необходимо здесь пройти? Ответим на данный вопрос в статье.
Первый этап любого ремонта — это оценка разрушений. Возникают они по причине использования в строительстве материалов низкого качества. А под воздействием дождя, снега и ветра даже прочные материалы начнут терять свою несущую способность. Если разрушения балкона не являются слишком сильными, то можно произвести ремонт и своими силами. Если же перекрытия находятся в очень плачевном состоянии, то лучше обратиться за помощью к специалистам.
Итак, теперь можно переходить к ремонту нижней плиты балкона. Для начала необходимо произвести тщательную очистку поверхности, а уже затем с помощью цементного раствора осуществить её выравнивание. Важно использовать специальный состав, а не обычный цемент, ведь он под воздействием влаги снова довольно быстро разрушиться.
Далее приступаем к ремонту крыши. Это особенно актуально в том случае, если живёте вы на последнем этаже. Если крышей является плита, то произвести её ремонт можно путём укладки нового кровельного материала, например, гибкой черепицы или листового железа. Гидроизоляцию можно осуществить и традиционной мастикой.
После этого, как все поверхности выравнены, можно осуществить установку окон. Если есть в данной сфере опыт, то можно произвести работы и самостоятельно. В противном случае следует обратиться к профессионалам. Дело в том, что некачественный монтаж может привести к ряду проблем.
На следующем этапе можно произвести наружную отделку балкона. Здесь лучше использовать сайдинг, ведь он наделён высокой прочностью, устойчивостью к солнечным лучам и атмосферным осадкам.
Если хочется сделать из балкона жилое помещение, то следует подумать о системе отопления. Для этих целей может быть смонтирована система «тёплый пол». Кроме того, можно использовать и электрические обогреватели. Но, конечно, без качественного утепления любое отопление будет бесполезным.
