Аренда офиса: на что следует обратить внимание

аренда офиса в Москве
Забота о репутации своей организации побуждает предпринимателя очень трепетно относиться к такой задаче, как аренда офиса. Любые контрагенты (будь то потенциальные клиенты, поставщики или партнеры по бизнесу) формируют мнение о компании, основываясь на видимых «атрибутах успеха». Поэтому отделка, меблировка и, конечно же, расположение офиса фирмы может оказывать влияние на рентабельность работы организации.

Зачастую, аренда офиса у метро становится наилучшим решением. С одной стороны, клиенты фирмы будут ассоциировать ее местоположение с привычным названием станции метрополитена, с другой стороны — при необходимости сотрудники смогут воспользоваться этим видом транспорта. Пассажиры метро не рискуют попасть в пробку, поезд всегда прибывает строго по расписанию.

Паркинг, охрана и швейцар

Солидная фирма должна выглядеть соответственно своему статусу. Сложно представить, что офис промышленного концерна или гиганта компьютерной индустрии может располагаться на чердаке или в полуподвальном помещении. Поэтому желательно, чтобы рядом с офисным зданием находилась парковка для автотранспорта клиентов, а сам бизнес-центр был оборудован видеосвязью, охранными системами и прочими необходимыми инженерными коммуникациями.

Молодая компания не обязана содержать швейцара и целый штат охранников ЧОП. Тем не менее, аренда помещения предполагает наличие на объекте минимального набора коммуникаций — телефонной связи и сети интернет. В большом городе не составит труда найти подходящий объект по приемлемой стоимости.

Документальное оформление сделки

Собственник коммерческого помещения и арендатор заключают договор, в котором прописываются права и обязанности сторон. В частности, в документе должен быть указан размер вознаграждения собственника, срок аренды, порядок оплаты коммунальных услуг. Нанимателю следует прояснить, на кого возлагается обязанность проведения ремонтных работ (замена поломанных дверей, устранение протечек в трубах и т.п.).

Важный момент — если у арендодателя отсутствует свидетельство (регистрация права собственности на нежилую недвижимость), то налоговые структуры не засчитают арендную плату за объект в качестве расходов организации. Поэтому подписывать договор следует только после проверки правоустанавливающей документации.

Услуги профессионалов

Поиск подходящего помещения для обустройства офиса — задача непростая, требующая существенных временных затрат. Гораздо выгоднее поручить эту работу профессиональному риэлтору, чем заниматься ею самостоятельно. Специалисты располагают собственной базой объектов и знанием рынка недвижимости.

Экономия

Начало любого бизнеса предполагает существенные денежные инвестиции, поэтому на первоначальном этапе следует уделить внимание сокращению издержек. Сэкономить на аренде можно подобрав объект, требующий ремонта. Сделать ремонт можно своими силами или с привлечением специалистов,  например на сайте, так можно добиться первоначального снижения арендной платы. Но стоит внимательно просчитывать подобные схемы экономии.

Ванная под ключ в Раменском

Ремонт любого помещения в квартире или доме – это сложный технологический процесс. Ванная под ключ в Раменском позволяет получить готовую комнату в соответствии с нормами строительства, так как весь перечень работ в этом случае ложиться на подрядчика.

Преимущества ремонта ванной под ключ в Раменском

При оформлении комплексной отделки можно выделить следующие достоинства:

  • сжатые сроки исполнения заказа, так как все работы от создания проекта до финишной отделки выполняет одна компания;
  • материал закупается опытными мастерами напрямую у проверенных поставщиков с учетом выделенного бюджета, за счет чего гарантирован качественный ремонт по разумной цене;
  • бесплатный выезд специалиста для составления сметы и оценки предстоящего объема работ;
  • на ремонт ванной под ключ в Раменском выдается гарантия;
  • проектная документация разрабатывается с учетом пожеланий клиента, а возможные перепланировки согласуются в соответствующих инстанциях;
  • при необходимости в процессе можно вносить незначительные коррективы.

Немаловажный плюс заключается в том, что бригада по завершении работ убирает весь строительный мусор. Стоимость услуг зависит от площади помещения, вида отделки и цены сантехники.

Какие работы включает отделка ванной под ключ в Раменском?

Сначала проводится демонтаж всех отделочных материалов, сантехники и мебели. Комплексный ремонт включает несколько основных этапов:

  1. Замену и прокладку инженерных коммуникаций (водопровода и канализации). При необходимости делается новая разводка, и устанавливаются трубы на холодное и горячее водоснабжение.
  2. В старых домах меняется электрическая проводка. Выключатели и розетки в ванной комнате должны иметь специальную изоляцию или защиту от попадания влаги.
  3. Гидроизоляция пола и последующая заливка стяжки. В смесь для выравнивания должны входить влагостойкие добавки.
  4. При ремонте ванной под ключ в Раменском в качестве напольного и настенного покрытия в большинстве случаев используются плитка. Высокий спрос на материал обусловлен влагостойкостью, износостойкостью и устойчивостью к частым перепадам температур. Укладка начинается после выравнивание поверхностей.
  5. Для потолка могут использоваться натяжные полотна из ПВХ, пластиковые панели и даже влагостойкие гипсокартонные плиты. При монтаже подвесных и натяжных конструкций образуется своеобразная ниша, куда можно спрятать проводку и другие коммуникации.
  6. Установка новой сантехники (ванной и умывальника) и двери. При выборе полотна из шпона нужно обратить внимание на дополнительную обработку, в противном случае дверь может «рассохнуться».
  7. На заключительном этапе подключается сантехника и стиральная машинка, развешивается мебель и предметы интерьера. Клиент подписывает акт приемки и получает гарантию.

Ремонт ванной под ключ в Раменском – это самый оптимальный и быстрый вариант для получения комфортной комнаты с качественной отделкой и оригинальным дизайном!

Ремонт квартиры в Сочи — выбираем компанию

Покупка квартиры в курортном городе, которым является Сочи, — это престижно и удобно, особенно, когда речь заходит о летнем сезоне отдыха и отпусков. Многие коренные сочинцы и гости города уже вложили свои средства в покупку недвижимости здесь, а кто-то только планирует это сделать.

Но в связи с приобретением квартиры в Сочи возникает ряд вопросов, которые необходимо заранее учесть. Во сколько выльется ремонт квартиры в новостройке? Кому доверить его выполнение? На сколько по времени он растянется?

Ремонт квартир в Сочи – профессионалы удивляют качеством

Многие компании-застройщики предлагают квартиры в новостройках для покупателей без чистовой отделки. В результате, покупая новую квартиру, ее владелец вынужден думать о том, как сделать в ней качественный, долговечный и недорогой ремонт.

С одной стороны, это положительный момент, потому что каждый сделает квартиру именно такой, какой ему хочется, с другой – в ремонт снова необходимо вкладывать средства, которых может не остаться после покупки квартиры, а если речь идет о современном эстетичном дизайне интерьера, то денег потребуется немало.

Если принято решение выполнить ремонт в новой квартире, то к кому обратиться за помощью? Наша компания «РЕМОНТЫ СОЧИ» http://remonty-sochi.ru/ известна в Сочи, как профессиональный штат универсальных специалистов, которые выполнили ремонт в сотнях новых квартир. Что выделяет нас на фоне аналогичных компаний?

1) Качество работы. При выполнении ремонта квартир мы используем только современные качественные материалы и профессиональный инструмент. Благодаря этому качество и долговечность выполненного ремонта радуют владельцев квартир годами.

2) Соблюдение сроков. В некоторых случаях новые хозяева квартиры хотят привести ее в жилой вид в самые короткие сроки. Такие сроки оговариваются и наши мастера готовы трудиться больше обычного, чтобы в них уложиться. В случае несоблюдения сроков по нашей вине, мы готовы оплатить неустойку.

3) Стоимость. Мы не делаем искусственных накруток на материалы и работу, поэтому общая стоимость ремонта всегда приятно удивляет наших заказчиков. Мы также являемся гибкими специалистами, с которыми всегда можно договориться о скидках. А сотрудничество с поставщиками и производителями строительных материалов, позволит нам купить их для вас по минимальным расценкам, что является еще одной возможностью сэкономить.

Пластиковые окна в Домодедово: минимизация рисков при заказе и дальнейшем использовании

Когда заказывают пластиковые окна, очень часто пытаются сэкономить на каждом этапе ремонта. Это нормальное явление, перед тем как экономить, следует убедиться в том, что то или иное решение не имеет рисков. В этой статье перечислены основные рекомендации, которые позволят минимизировать риски как во время проведения работ, так и при попытках сэкономить.

пластиковое окно

Пять советов, которые помогут минимизировать риски

  • Перед тем, как заказывать пластиковые окна, следует ознакомиться лично со всеми отзывами о проделанной работе подрядной организации. По возможности следует съездить на объект чтобы удостовериться в правдивости информации. Если данные не соответствуют, значит компания занимается мошенничеством.
  • Если пользоваться сезонными скидками, следует убедиться в том, что материалы производятся на этой организации и соответствуют всем нормам качества. Если фирма не занимается изготовлением материалов, но предлагает скидки, возможно они пытаются продать бракованные товары. Вот несколько примеров хороших, адекватных акций для Домодедово.
  • Гарантийный талон не спасет, если фирма, которая предоставляет пластиковые окна, не зарегистрирована как юридическое лицо. Обычно такие гарантийные талоны действуют один день, после чего они теряют свою юридическую ценность.
  • Необходимо контролировать завершение каждого этапа монтирования оконных систем. Если на каком-то этапе допущена ошибка, то в будущем это может сказаться на необходимости в ремонтных работах.
  • Необходимо воспользоваться помощью юристов в изучении контракта. Это снимет все вопросы о предоплате. Также необходимо изучить смету, ведь если в ней не будут указаны затраты на определенные работы, то это повлияет на увеличение их стоимости.

Чего не следует бояться?

  • Пластиковые окна можно смело заказывать в компании, которая предоставила корректные отзывы о проделанной работе даже со скидками до 50%. Это всего лишь сезонные акции, которые не должны пугать потребителей.
  • Если компания смело перечисляет ряд услуг, которые они готовы предоставлять бесплатно, то в случае наличия этой информации в контракте, можно смело подписывать с ними договор.
  • Работы “под ключ” не должны пугать. Но представленная подрядная организация должна работать не менее семи лет на рынке и самостоятельно производить материалы.

Если учесть все эти советы, то можно смело заказывать пластиковые окна в Домодедово и не думать о рисках.

Значение скамеек из бетона в архитектуре современных городов

бетонная скамья купить

На сегодняшний день решение купить бетонную скамейку в СПб принимают многие компании и городские службы. Часто в каталогах различных предприятий отсутствуют изделия, которые соответствуют требованиям и пожеланиям клиентов. В таких ситуациях можно заказать необходимый проект, а опытные специалисты смогут изготовить уличные, дачные или парковые лавочки сверхсовременного или классического дизайна.

Когда речь идет о парке, саде, зоне отдыха или остановочном комплексе, то чаще всего воображение рисует скамьи и лавки. В качестве основы для таких распространенных конструкций применяется железобетон. Данная бетонная основа с арматурой внутри гарантирует необходимые прочностные характеристики и высокий уровень надежности.

Кроме того, такой материал не дает продукции подвергаться различным деформациям. Он слабо подвергается агрессивным воздействиям погодных условий и атмосферных осадков. При этом разрушить либо поломать такие приспособления из бетона практически нереально. Также железобетон обладает такими параметрами, которые помогают придать готовой продукции практически любую архитектурную форму, позволяющую вписаться в дизайн конкретного стиля.

Уличные лавочки часто изготавливаются в двух вариантах: со спинкой либо без нее. Часто в точках большой проходимости, то есть поблизости от торговых центров, остановок и общественных заведений монтируют именно обычные лавки, имеющие обширное сидение без спинки. Подобный вариант удобен тем, что подойти к нему и сесть можно практически с любого бока.

При этом парковые изделия со спинками уже нуждаются в таком размещении, когда подходить к ним можно исключительно со стороны дорожки. Размещаются подобные приспособления всегда сидением к тротуару, т.е. лицевой стороной к пешеходам. Скамейки производятся в соответствии со всеми нормами и правилами изготовления железобетонной продукции, а также с учетом эргономики.

 

Любые такие конструкции изготавливают с сидением из дерева, для которого применяется хвойная древесина. Каждый деревянный элемент обрабатывается специализированным огнезащитным материалом или составом. Это дает возможность существенно повысить срок эксплуатации сидений из дерева. С учетом продолжительного периода эксплуатации железобетонных опор данная характеристика имеет очень большое значение. В последнее время скамейки для дачи окрашивают, чтобы облагородить их внешность.

скамья из дерева купить спб

Рынок компрессорного оборудования в России

На сегодняшний день российский рынок компрессорного оборудования достаточно широк. Области применения также разнообразны ввиду их многофункциональности. В зависимости от области применения, подразделяются на:

  • промышленные. Самое огромное распространение компрессоры получили именно в этой области. Используются в тандеме с другим оборудованием и инструментом везде, где необходим сжатый воздух: горно- и нефтедобывающая, химическая, металлургическая, медицинская и даже пищевая промышленность. Также необходимы в сфере строительства зданий, сооружений и дорог.
  • медицинские. Применяются особые виды с высокими требованиями к техническим характеристикам.
  • бытовые — конкретно такого вида в классификации нет, но очень много задач компрессоры выполняют на мелком промышленно-бытовом уровне. В частных шиномонтажных фирмах, СТО, для покраски автомобилей, продувки двигателей и тд. В доме могут быть полезны для покраски стен, для аквариумов, бассейнов и много другое.

Отечественные производители и поставщики предлагают всевозможные виды компрессоров, установок, станций и комплектующих к ним. Необходимо при выборе обращать не только на вид, но и технические характеристики установки и области, в которых рекомендуется использование того или иного вида. Нет смысла для шиномонтажа приобретать промышленную компрессорную установку. Для бытовых нужд вполне подойдут агрегаты с производительностью  от 1000-1500 моточасов и мощностью двигателя  2.2 кВт.

По запросу купить компрессор — поиск выдаст огромное количество поставщиков, дилеров, производителей. На российском рынке сегодня предлагается оборудование как отечественного, так и зарубежного производства. Большой выбор компрессоров, к примеру на http://gk-sk.ru/kompressory/

На что нужно обратить внимание при выборе поставщика:

  • сколько лет компания на рынке;
  • ее ассортимент — важно наличие не только разных по типу компрессоров — винтовых, спиральных, поршневых, но и комплектующих к ним;
  • наличие сертификатов, соответствующих мировым стандартам качества, а также гарантии;
  • наличие сервисного центра и монтаж установки поставляемых агрегатов также приветствуется;
  • естественно также приветствуется компания, предлагающая гибкую систему оплаты и скидок.

Значительно облегчит  задачу выбора компрессорного оборудования фирма, предлагающая перед покупкой консультацию ее высококвалифицированного представителя. Почти во всех российских компаниях можно получить качественную исчерпывающую информацию и сделать верный выбор.

рынок компрессоров

 

Подключение Триколор на 2 телевизора

Покупка второго телевизора для своей квартиры или загородного дома перестало быть редкостью. У каждого члена семьи есть свои предпочтения. Чтобы не доводить дело до долгих споров, возникает закономерный вопрос: как подключить спутниковое телевидение одновременно на два телевизора.

Покупать и устанавливать вторую тарелку вместе с оборудованием будет нецелесообразно. Для этого есть более дешевые и простые способы. Подключение можно провести самостоятельно, но проконсультировавшись со специалистами Триколора.

Монтажные работы

Решать проблему лучше на первом этапе, когда еще не был установлен комплект оборудования.

  • Тарелка традиционно стала устанавливаться на стене или крыше дома. Только надо убедиться в том, что рядом отсутствуют высотные объекты, заслоняющие полезную поверхность. Выбирается всегда южное направление, где расположены спутники.
  • В нижней части располагается планка, на которую закрепляют конвертер. Он служит преобразователем высокочастотного сигнала и может иметь от двух до восьми входов.
  • В этом случае подсоединяют несколько кабелей, чтобы провести их в комнаты. Но понадобится использовать соответствующее количество ресиверов.
  • Достаточно одной приставки Триколор, чтобы подсоединить второй телевизор. Это делают с помощью ethernet-кабеля или модуля Wi-Fi, если он встроен в два тюнера.

Последний вариант более оптимальный, он поможет избавиться от лишних проводов и не устанавливать дополнительную аппаратуру.

Настройка оборудования

Больше времени может занять настройка самого оборудования. Начинать нужно с той же антенны и конвертера. Их осторожно поворачивают до тех пор, пока не будет установлен высокий уровень и качество сигнала.. Только потом происходит окончательное закрепление.

Настройку начинают с первого экрана после входа в меню. Приставка, в данном случае, будет играть роль главного сервера.

  • Включается приставка и телевизор, находится меню и устанавливается дата и время.
  • Следует указать свой регион и оператора. Надо еще раз убедиться, что уровень и качество сигнала имеют оптимальные параметры.
  • Поиск каналов обычно проходит в автоматическом режиме, так как ресивер был прошит и подготовлен специалистами компании. Когда он закончится, остается сохранить результаты.
  • Такие же манипуляции следует проделать со вторым телевизором. Чтобы не возникло проблем с качеством, почти сразу же проводят обновление программного обеспечения и загружают новую прошивку, рассчитанную на работу двух телеприемников.

Триколор позаботился о том, чтобы можно было приобрести оборудование по приемлемой цене и сделать простую настройку, используя доступные схемы подключения.

Постоянное высокое качество изображения привело к тому, что аудитория компании уже перевалила за 12 миллионов человек.

Распространённые причины отказов банков в выдаче ипотечного кредита

Поговорим на финансовую тему — вопрос приобретения кредита на ремонт, строительство, приобретения квартиры был и остается актуальным.
Многие люди не имеют возможности приобрести жилье собственными силами и обращаются в банки за кредитами. Тем не менее, получить ипотечный кредит бывает довольно непросто, так как банки выдают подобные кредиты только после детальной проверки платёжеспособности клиента.

Прежде чем отправиться в банк за ипотекой следует ознакомиться с перечнем самых частых причин, по которым банк отказывает в выдаче ипотечных кредитов:

  • Отсутствие залогового имущества

    Очень часто банки отказывают оформителям, не имеющим ценного имущества, которое могло бы служить обеспечением кредита. Правда, существует множество кредитных программ, позволяющих представить приобретаемое в кредит жилье в качестве залога. Но в этом случае заёмщик очень рискует, так как в случае возникновения каких-либо финансовых проблем придётся не только попрощаться с выплаченной частью кредита, но и отдать недвижимость, оформленную в кредит. Кроме этого, банки часто отказываются принять в залог недвижимость, которая является единственным местом жительства заёмщика, или если в ней прописаны несовершеннолетние дети. Но, существуют финансовые организации, готовые предоставить кредит под залог квартиры. Условия предоставления можно посмотреть на сайте. К тому же не каждый раз получится оформить ипотеку под залог доли в квартире, так как при переоформлении недвижимости в случае конфискации у банка может возникнуть множество проблем, которые непременно приведут к серьёзным растратам.

    Низкий уровень дохода

    Практически всегда, при оформлении ипотеки, банки требуют предоставления документов, подтверждающих трудоустройство и стабильность получаемых доходов. Если же человек, оформляющий кредит, получает заработную плату в конверте, банк может отказать в выдаче ипотеки, основываясь только на формальном подтверждении дохода. В этом случае проще всего получить ипотеку если есть справки формата 2-НДФЛ.

    Отсутствие постоянной регистрации

    Хотя почти все банки предусматривают возможность выдачи кредита на жилье заёмщикам с временной регистрацией, на самом деле получить ипотеку в таком случае очень сложно. Единственным возможным вариантом в таком случае может выступать оформление кредита на срок, достигающий срока действия регистрации, что существенно сокращает срок кредитования.

    Плохая кредитная история

    Одним из главных показателей надёжности клиента в наше время является кредитная история. Заёмщики с плохой кредитной историей получают отказы в предоставлении кредитов не только на покупку недвижимости, но также на неотложные нужды, суммы которых существенно отличаются.

Мебельный тур в Китай

В настоящее время многие граждане нашей страны слышали о мебельных турах в Китай. Однако, далеко не всем известно о том, что же представляют собой эти туры. Читать

Сиккативы

Максимальное ускоряющее действие на процесс высыхания масел оказывают кобальт, свинец и марганец, в особенности бинарные и тройные их смеси, отличающиеся повышенной активностью. Наиболее активны комбинации свинца с марганцем и марганца с кобальтом.

Из окислов упомянутых металлов наиболее широкое практическое применение находят свинцовый глет, сурик и сахар-сатур, борнокислый марганец, перекись марганца — пиролюзит, уксуснокислый кобальт, окись цинка. Читать