Проведение сделки по ипотечному кредитованию является достаточно трудоемким процессом. Важно заметить, что при оформлении ипотечного займа на приобретение квартиры от https://perm.etagi.com/ipoteka/ в Перми клиенты обращают внимание и на дополнительные расходы, не связанные напрямую с кредитом. Клиенты горят желанием вселиться в свое жилье и естественно все их внимание занято выбором будущего жилья и подбором оптимальных вариантов. Тем более , что предлагаемый выбор очень широк и сможет удовлетворить самого требовательного заказчика.
Как показывает статистика такие дополнительные расходы могут довольно сильно ударить по кошельку заемщика.
Одним из основных расходов, которые клиент будет нести при оформлении сделки по жилищному займу — это первоначальный взнос. Важно заметить, что от уровня первоначального взноса, как правило, зависит и уровень процентной ставки.
По статистике средний уровень первоначального взноса на сегодняшний день составлять от 10 до 15 процентов. Он относится к такому объекту недвижимости как квартира. В случае если клиент выберет объектом ипотечной сделки жилой дом, в данном случае аванс заемщика должен быть не менее 50 процентов от стоимости жилья.
Кроме, первоначального взноса клиент при оформлении сделки по жилищному займу в обязательном порядке должен предоставить отчет, который подготовит независимый оценщик. У каждого оценщика стоимость отчета разная, но, как правило, средняя стоимость отчета об оценке составляет от 3000 до 8000 рублей.
Отчет об оценке предоставляется лишь в том, случае если клиент оформляет сделки, при которой объектом недвижимости выступает готовое жилье. В случае если объектом недвижимости выступает стройка – отчет независимого оценщика предоставлять не требуется.
Перечисленные выше расходы, которые несет заемщик при ипотечной сделке являются основными. Но есть еще несколько расходов, которые заемщик может понести. Одним из видов расходов является расход за сейфовую ячейку.
Данный вид расхода применяется, в случае если клиент оформляет сделку через сейфовую ячейку. То есть денежные средства помещаются в сейф и предоставляются лишь после регистрации права собственности. Аналогично расходу за сейф, клиент должен нести расход за открытие аккредитива.
При этой сделке денежные средства помещаются на аккредитивный счет и блокируются. Перевод средств также осуществляется после регистрации договора приобретения.
Таким образом, при оформлении сделки по ипотеке следует помнить, что помимо расходов за сам кредит необходимо будет нести дополнительные траты.
