С каждым годом все популярнее становится приобретение жилья по ипотеке. Здесь вам предложат широкий выбор однокомнатных квартир, приобрести которые вы сможете, используя ипотечное кредитование, или сразу оплатив стоимость покупаемого жилья. Стоит заметить, что однокомнатные квартиры в Стерлитамаке являются одним из наиболее востребованных видов недвижимости в наше непростое время. С покупки однокомнатной квартиры очень часто начинают совместную жизнь молодые семьи, потому что ее стоимость позволяет достаточно успешно оптимизировать домашний бюджет и придать ему достаточно уверенную перспективу. Такое жилье пользуется популярностью и у тех, кто видит комфортным отдельное проживание со своими ближайшими родственниками или близкими людьми .
Во время заключения договора по кредиту на ипотеку однокомнатной квартиры заемщик должен предоставить необходимый перечень различных документов. Каждая организация в такой список включает и страховой полис. Банк не одобрит заявку, если заемщик не согласен застраховаться.
Страхование – обязательное требование к каждому заемщику, избежать которого не получится. Возможно, вам дадут шанс выбрать самим компанию по страхованию, однако обычно нужно получать полис у партнера банка. В наше время нужно предоставить банку не одну страховку, а целых три: залогового объекта, здоровья и жизни заемщика, на право собственности (страховка титула).
Страховка объекта залога
Такой полис нужен не только банку, но и самому заемщику. В процессе такого страхования предусматривается уничтожение, повреждение или порча жилья. Если наступит страховой случай, заемщик не будет платить банку, этим займется страховщик. Кредитор может забрать всю сумму себе или отдать клиенту для ремонта квартиры. Стоимость страховки обычно не выше 0,5% от стоимости жилья. Фиксированный процент заемщик должен выплачивать каждый год, пока не закончится срок действия договора на ипотеку.
Страховка жизни и здоровья заемщика
В процессе заключения договора на такое страхование заемщик сможет защитить себя от разного рода болезней из-за которых может утратить свою дееспособность. Так же сюда включен и вариант смерти заемщика. Документы для такого полиса в разных компаниях разные. Здесь зависит от цены за полис, на которую влияют возраст заемщика. Некоторые страховщики предоставляют полис по одной справке от врача, другие настаивают на тщательном обследовании заемщика. При оформлении такой страховки, если заемщик временно не может работать, ежемесячные платежи вносит страховщик. Если заемщик теряет дееспособность навсегда или умирает, страховщик полностью погасит остаток долга по кредиту. Застраховать свою жизнь и здоровье также выгодно.
Страховка права собственности
Этот вид страхования предоставит защиту от предъявления прав на жилье от бывшего владельца недвижимости. Если страховки не будет, можно потерять жилье и средства, а вот выплату кредита никто не отменял.
В наши дни оформить ипотечный договор могут совершенно разные люди. Кредит дают как молодым гражданам страны, так и пожилым, вплоть до 70 лет, а значит, ипотеку могут взять даже люди, которые уже вышли на пенсию.
