Каждый человек за свою жизнь старается выполнить свое предназначение: построить дом, посадить дерево. Современные реалии немного усугубили ситуацию. Если посадить дерево еще можно без существенных вложений, то построить дом становится все труднее. На сегодняшний день лишь малая часть населения в состоянии обеспечить себя жильем. Но купить однокомнатную квартиру стремится большое количество молодых семейи эта мечта вполне осуществима. Подробнее об этом и выборе вариантов жилья в Екатеринбурге можно узнать, кликнув по ссылке. Большинство прибегают к помощи финансовых институтов, предполагая, что купленная квартира уже является личной собственностью. Но, к сожалению, это пока собственность банка. Однако, эта маленькая возможность доступна не для всех. Банки выдвигают особые условия для большинства населения.
Государство применяет попытки предоставления доступного жилья через банк. Ознакомиться с программами можно обратившись непосредственно в банк.
Последним ярким событием в мире банковского ипотечного кредитования стало введение новой программы льготного кредитования для молодых и многодетных семей.
30.12.2017 г. вышло постановление правительства, по которому семьи с детьми имеют право на льготное кредитование под 6 %. Семьи, которые уже до 01.01.2018 г. воспользовались ипотекой вправе подать на рефинансирование.
Недостатком данной программы является распространение только на новое жилье, на вторичный рынок не распространяется. Договор купли продажи должен оформляться только с юридическими лицами, другими словами с застройщиками. Введено ограничение по периодам льготного кредитования. Если детей 2-е, и один из них родился до 01.01.2018 г, то период составляет 3 года. Если 3-е – пять лет. Остальной срок кредитование будет рассчитываться по стандартным условиям ипотечного кредитования банка, т.е. 10 %. Стоимость квартир в регионах должна составлять не более 3 млн. рублей; в Москве, Санкт-Петербурге и областях – не более 8 млн. рублей. Обеспечивающий взнос не менее 20%. Еще одно условие обязательное страхование жизни плательщика. Особенности получения: в данной программе участвуют не все банки, и она действует только до 2022 г.
Стандартные условия банков до 31.12.2017 г.
Супруги должны быть в возрасте не старше 35 лет, отсутствие жилья, наличие от 1 и более детей. Первоначальный взнос 10 %. Берется во внимание материнский капитал.
Каждый банк выдвигает свои условия. Распространяется и на вторичный рынок.
При рассмотрении ипотеки по данной программе следует сравнить условия других программ, так как условия данной программы могут быть не выгодны по сравнению с обычной программой кредитования.
