Несанкционированная перепланировка за собой влечет административную ответственность, а в некоторых случаях может быть опасной для жизни жильцов вашего дома. Поэтому, ещё до начала каких-либо изменений лучше позаботиться о согласовании с проектировщиками.
Претензии в общем справедливы: при нарушении конфигурации жилья, вы вмешались в архитектурный баланс, рассчитанный изначально для здания, а фасадные работы и внешняя отделка вообще изменяют общую эстетику здания.
Чтобы сделать перепланировку жилья законной, необходимо обратиться в проектное бюро, а оно в свою очередь возьмет согласование ваших квартирных изменений на себя с соответствующими органами администрации.
Имейте в виду, что будет принята не любая перепланировка балкона. Вначале ваш балкон, кроме своей эстетической функции, заключающейся в украшении фасада здания, несет и практическую – в чрезвычайных ситуациях эвакуация людей. Так что, если ваш балкон оборудован пожарной лестницей, то она там и должна остаться, это вопрос не только законности, но и безопасности.
Если у вас появилось желание перепланировать свой балкон в эркер, при этом убрав между комнатой и балконом перегородку, скорее всего вам его сделать не дадут. Эта стена, как правило, оказывается несущей и, если вы не на последнем этаже живете, ее разрушение может снизить прочность здания.
