Покупка жилья представляет собой достаточно сложное занятие. Это настоящая стрессовая ситуация, требующая от потенциального покупателя внимательности и максимальной концентрации. Чтобы не разочароваться и не ошибиться в собственном выборе, рекомендуется воспользоваться некоторыми простыми рекомендациями.
Вторичный или первичный рынок?
В первую очередь, нужно определиться с типом недвижимости: новостройки или жилье на вторичном рынке. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.
Жилье на вторичном рынке сразу готово к заселению. Официальный сайт агенства недвижимости предлагает широкий выбор вторичного жилья в Новоросийске на любой вкус и достаток. Конечно, в некоторых ситуациях может потребоваться косметический ремонт. Однако он выйдет намного дешевле, чем обустройство новостройки с нуля. Что касается недостатков таких квартир, то здесь стоит отметить тот факт, что жилье не является новым. Вполне возможно, что там находится устаревшая сантехника, протекают трубы, осыпается штукатурка и т.п. Кроме того, подъезды старых зданий крайне редко охраняются. Что касается современных новостроек, то там практически всегда присутствует сторож или консьерж.
Что касается новостроек, их главное достоинство заключается в том, что до вас здесь никто не жил. Просторные помещения, использование систем безопасности, надежное сантехническое оборудование и пр. Конечно, такое жилье имеет и определенные недостатки. В частности, вам вряд ли удастся после заселения пожить в тишине и спокойствии. Дело в том, что жильцы, въезжающие в новостройку, сразу начинают капитальный ремонт и обустройство помещений. Таким образом, придется ежедневно просыпаться под звуки молотков и перфораторов.
Район
Следующим критерием, на который стоит обращать повышенное внимание, считается района. Прежде чем выбрать его, нужно определить – что именно вы ждете от жилья. Многие покупатели учитывают следующие моменты:
1. Возможность выезда на трассу.
2. Близость к работе.
3. Экологическая обстановка.
4. Инфраструктура (магазины, спортивные центры, общеобразовательные и лечебные учреждения и пр.).
Экология – это один из важнейших критериев. Основные загрязнители воздуха – заводы, производственные предприятия, а также автомобильный транспорт. Близкое их местоположение считается негативным фактором для здоровья и жизни. Стоит всегда учитывать, находятся ли поблизости зелёные зоны: парки, скверы и пр.
