Каждый из нас слышал о страховании автомобилей, имуществе и квартирах – многие из нас используют этот тип безопасности, так что при непредвиденном случае не так много стресса. Другим видом страхования является страхование кредита, очень распространенное в контексте ипотечного кредита. На чем конкретно основан этот вид страхования? Стоит заметить, что покупка однокомнатной квартиры в Москве, довольно ответственное дело. Вот здесь вам могут оказать весь комплекс услуг по подбору вариантов и окончательному оформлению сделки.
В каких случаях застрахован заем?
При использовании услуг банков мы должны ориентироваться на то, что помимо услуг, которые нам нужны, нам также будут предложены дополнительные решения. Многие из них появляются при подписании кредитного договора.
Если мы считаем, что дополнительные услуги полезны для нас и отвечают нашим потребностям, не стесняйтесь – лучше все организовать за один раз, получая при этом более выгодное предложение для использования пакета.
Однако мы должны знать, что покупка одного продукта не обязывает нас покупать следующий, и комбинированное предложение – не единственное доступное. В случае с ипотечными кредитами консультант, с которым мы подпишем договор, обязан предложить нам услугу без каких-либо дополнений.
Однако зачастую это невыгодно – банки хотят, чтобы мы получали как можно больше услуг. Одним из них является ипотечное страхование, а точнее: группа этого вида страхования.
Как застрахован ипотечный кредит?
Кредит может быть застрахован, например, с помощью промежуточного страхования. Он действует с момента заключения кредитного договора до внесения залоговой записи в земельный и ипотечный регистр. В течение этого периода банк не может осуществлять платежи посредством записи об обязательстве, наложенном на них, в реестре земли и ипотеки – следовательно, ему требуется другое обеспечение. После подписания промежуточной страховки компенсация будет выплачена страховой компанией. Конечно, нам, как заемщикам, все равно придется возвращать непогашенную сумму.
Еще одной страховкой по кредиту является страхование от низкого собственного вклада. Если у нас будет меньший личный вклад, чем требуется, такая страховка позволит нам взять кредит, несмотря на этот факт. Мы будем платить за эту страховку несколько раз, обычно каждые 3-5 лет, пока не будет погашена необходимая часть собственного взноса. Минимальная доля фиксирована и составляет 15% – поэтому мы не можем оформить ипотеку без собственного вклада даже при таком виде страхования.
Другие виды страхования, связанные с ипотечным кредитом, включают страхование жизни, страхование от несчастных случаев на производстве и страхование недвижимости.
