От стоимости до удобств, 5 лучших вещей, чтобы оценить, прежде чем арендовать ваш следующий дом.
Независимо от того, покупаете ли вы свою первую квартиру или свою 15-ю, вам нужно будет определить приоритетность того, что наиболее важно для вашего поиска. От стоимости до удобств, вот список из пяти лучших вещей, чтобы оценить, прежде осуществить выкуп квартир.
5. Удобства
Включенные в стоимость квартиры удобства должны быть низкими в вашем списке приоритетов, но они все равно стоят того, чтобы их рассмотреть. Конечно, стиральная машина с сушилкой или парковочное место-это хорошо, но если они недоступны, посмотрите, какие у вас есть другие варианты. Например, если домовладелец не предлагает прачечную на месте, где находится ближайшая прачечная?
Если вам неудобно обращаться к альтернативам, спросите управляющего недвижимостью, что он может предложить взамен. Если вы поднимете отрицательные стороны, арендодатель может быть готов сдвинуться с места в других областях, таких как стоимость аренды.
4. Ущерб
При осмотре потенциальной квартиры обратите внимание на любые видимые повреждения и сообщите об этом арендодателю. Выясните, готовы ли они починить поврежденные предметы до начала вашей аренды; если нет, попросите более низкую арендную плату или удобства в обмен. Обязательно сфотографируйте любые вмятины или зазубрины и напомните арендодателю или управляющему недвижимостью подробно описать предметы аренды.
Кроме того, спросите о том, что ваш потенциальный арендодатель считает ущербом. То, что вы считаете украшением, ваш домовладелец мог видеть как дыру в стене.
3. Цена
Важно сравнить цены других местных объектов недвижимости. Кроме того, изучите стоимость ваших предыдущих квартир и посмотрите, как они сравниваются. Справедлива ли цена квартиры? Если да, то можете ли вы себе это позволить? Вы можете быть готовы к обновлению, но ваша зарплата? Запишите ваши ежемесячные статьи бюджета. Если вы хотите более приятное место, подумайте, что вам придется сократить, чтобы позволить себе это.
2. Соседство
Вы можете охватить окрестности несколькими способами, прежде чем подписывать договор аренды. Используйте такие инструменты, как карта окрестностей, чтобы оценить безопасность города или проверить границы школ. Посетите этот район в разное время дня и ночи, чтобы почувствовать обычную активность и уровень шума. И поговорите с соседями. Если вы пренебрегаете надлежащими исследованиями, вы можете переехать в пенсионное сообщество или переполненный студенческий городок, даже не зная об этом.
1. Договор аренды
Это, пожалуй, самый важный аспект квартиры. От этого зависят все остальные особенности. Список включенных удобств, предыдущий ущерб, срок аренды и цена-все это должно быть четко указано в договоре. Прочтите его и убедитесь, что вы полностью понимаете, что подписываете. Что делать, если вы недовольны своими соседями? Ты знаешь, во что обойдется разрыв договора? Можете ли вы сдать его в субаренду, если решите путешествовать?
Теперь, когда вы определили свои приоритеты, пришло время начать охоту за квартирами.
