Как правильно купить квартиру
Для многих людей покупка жилья является важным и ответственным шагом. Многие покупают квартиры на вторичном рынке, так как на жилье уже имеется свидетельство регистрации права собственности. Однако некоторые предпочитают новостройки Москвы, несмотря на пугающие рассказы о мошенничестве на рынке первичной недвижимости.
Многие строительные компании начинают продажу объектов на стадии готовности одного — двух этажей. В этом случае существует вероятность, что строительство не будет завершено, однако несомненным плюсом является тот факт, что после сдачи дома жилье будет стоить дороже. Для того чтобы обезопасить себя, заключая сделку, надо воспользоваться помощью квалифицированного юриста.
Кроме этого важно правильно выбрать организацию, которая возводит новостройки Москвы. Желательно последить за строящимися домами, выяснить темпы строительства. Можно пройти по готовым объектам и посмотреть качество отделки. Для того чтобы узнать, кто является самым надежным застройщиком в городе, можно обратиться в риэлтерскую фирму.
После того как вопрос с выбором фирмы будет решен, необходимо посетить головной офис компании и посмотреть на такие документы, как устав компании, постановление о строительстве, договор купли-продажи или аренды земельного участка.
Часто бывают случаи, когда документов еще нет, а дом уже возводится. Если репутация фирмы безупречная, а решение о том, что нужна квартира в ипотеку окончательное, то можно смело заключать сделку. Большинство строительных организаций собирают полный пакет документов только к моменту завершения возведения дома. Таковы реалии сегодняшнего времени: к сожалению даже у самых проверенных строителей могут возникать затруднения в оформлении бумаг.
Решившись на такое мероприятие, как квартира в ипотеку, необходимо все расчеты производить в главном офисе компании. Следует внимательно прочитать все документы, которые имеются у продавца. Распространены случаи, когда люди покупают не полностью отработанные квартиры, а впоследствии никто не даст гарантию, что подрядчик все обещанные работы выполнит в полном объеме.
Подписывая документы необходимо обратить внимание на метраж, планировку, этаж, секцию, номер квартиры и сроки сдачи дома. Важно поверить, чтобы не было опечаток, которые в дальнейшем могут создать лишние заботы и проблемы.
Если соблюдать эти несложные правила, то можно максимально повысить надежность такого мероприятия, как покупка квартиры в новостройке.
Нет похожих записей
