Конструкция мансардных крыш отличается покатостью, формирующейся преломлением двух частей, верхняя из которых, более плавная.
Подобное архитектурное решение позволяет создать взаимосвязь внешнего конструктивно, завершенного пространства с внутренней функциональностью.
При строительстве мансардной системы в застроенной части мегаполисов особое внимание уделяется несущей конструкции и ограждениям, а также правильной организации монтажных работ на месте, для большей безопасности. Для сооружения мансардных крыш необходимо выбирать маловесные, конструктивные детали и материалы, чтобы облегчить процесс их доставки на место строительства и сделать вес самой конструкции минимальным. Следует также учитывать нагрузку, которая дополнительно обременит, существующие постройки.
Основываясь предыдущими характеристиками можно сделать вывод, что конструктивные элементы нужно выбирать из тонкого металла и древесины. Специалисты не советуют использовать при возведении конструкций мансардных крыш камень и бетон, особенно если речь идет о реставрируемых зданиях, да и при новом строительстве они будут весьма отяжелять постройку.
К кровле, применяемой для мансардных крыш, выдвигаются такие же требования: легкие металлические листы, маловесная металлочерепица и т.д. Если необходимо сохранить внешний вид, предшествующей архитектурной композиции, избирается аналогичное покрытие, например, цементно-песчаная черепица или что-то другое. Внутри мансардное пространство, как правило, обшивается гипсокартонными листами. Система выполняется посредством распределения тонкопрофильных стоек, также и в местах перегородок, с облицовкой гипсокартонном.
Известно, что мансардный этаж больше всех других частей постройки, подвержен потере тепла, поскольку не имеет защиты и соприкасается с внешней средой практически всей поверхностью. Именно поэтому, необходимо максимально эффективная теплоизоляция конструкции мансардных крыш. А, это, в свою очередь, отражается на требованиях, выдвигаемых к исполнению термического уплотнения и его качеству. Если не соблюдать правильности технологии и применять не соответствующие материалы, то через уплотняющий слой теплый воздух не будет проникать. Поэтому для теплоизоляции необходимо использовать специальные утеплители, например, минеральную вату с = 0.004 Вт/м 0С, с соответствующей расчетам толщиной.
С внешней стороны утепляющего слоя нужно размещать слой гидроизоляции, а с внутренней, прокладывать пароизоляционные материалы. Важно соблюдать вентиляционный зазор, между слоем утепления и кровельным покрытием, который необходим для удаления теплых и влажных воздушных масс, способствующих возникновению конденсата.