Топ-10 советов по благоустройству дома

Домовладение имеет способ пробудить внутренний Боб Вила в каждом из нас—даже в тех, кто ничего не знает об обустройстве дома. Независимо от того, занимаетесь ли вы масштабным ремонтом или пробираетесь на цыпочках в мир “сделай своими руками”, эти советы помогут вам настроиться на успех. Также рекомендуем вам – машинная штукатурка Киев.

У тебя есть план

Ремонт редко идет точно по плану, но это не значит, что вы должны его проводить. Изменения в последнюю минуту являются одновременно напряженными и дорогостоящими, поэтому сначала продумайте детали, не подлежащие обсуждению. Как минимум, это означает знание того, каких результатов вы хотите и сколько денег—и времени—потребуется для их достижения.

Инструменты моделирования и проектирования, такие как Floorplanner, очень полезны на этапе планирования. Создайте пару разных версий одного и того же проекта, затем добавьте 10-15% – ный буфер в свою бюджетную смету, чтобы подготовиться к неизбежным сюрпризам.

Добавляйте ценность, когда это возможно

Если вы не знаете, с чего начать с улучшения дома, может быть полезно определить приоритеты проектов, которые повышают ценность вашего дома. Обновленные кухни и ванные комнаты-это почти всегда безопасная ставка, как и любые ремонтные работы, которые увеличивают площадь, например, готовые подвалы и палубы. Но предпочтения покупателей варьируются от рынка к рынку, поэтому обязательно сосредоточьтесь на том, что популярно и ценно там, где вы живете, а не на широких национальных тенденциях.

Сначала займитесь быстрыми, требующими времени проектами

Некоторые улучшения в доме более актуальны, чем другие. Если проект немедленно сэкономит вам деньги или предотвратит разрушительный ущерб в будущем, поставьте его на первое место в списке приоритетов. Это удваивается для быстрых и простых исправлений, таких как герметизация сквозняков и замена фильтров.

Найдите свой порог самостоятельной работы

Даже если вы опытный мастер-мастер с хорошо укомплектованной мастерской, не все проекты по благоустройству дома подходят для любителей. Прежде чем приступить к проекту, оцените уровень своего интереса: сколько работы вы действительно готовы вложить? Стоит ли это усилие тех денег, которые вы сэкономите? Будьте предельно честны.

Если вы понятия не имеете, во что ввязываетесь, не беритесь за дело, пока не потратите, как минимум, пару часов на просмотр учебных пособий на YouTube и оценку материалов. Помните: то, что вы можете, не означает, что вы должны это делать.

Наберитесь знаний о самостоятельном ремонте

Каждый должен знать несколько основных навыков ремонта, и благодаря Интернету их изучение никогда не было проще. Если можете, начните с конкретного вопроса: мой мусоропровод сломан или просто засорен? Действительно ли мне нужно чистить фильтр посудомоечной машины? Как вы ремонтируете журнальный столик? Вы будете нажимать на некоторые блоги и видео-персоналии чаще, чем на других; в следующий раз начните с них.

Если вы больше склонны к практическим занятиям, попробуйте стать волонтером: вы научитесь новым навыкам и одновременно будете помогать людям. Многие магазины оборудования также предлагают бесплатные консультации по базовым навыкам ремонта и улучшения дома, поэтому обязательно ознакомьтесь с предложениями в вашем регионе.

Экономьте деньги, экономя—и тратя—ответственно

Капитальный ремонт обходится дорого, но полный скрудж по каждой отдельной позиции только создает больше работы позже. Вместо этого определите, где вы можете и не можете позволить себе быть немного скупым. Хорошее эмпирическое правило: раскошеливайтесь на все, что катастрофически дорого и/или трудно заменить, например, на водонагреватели и электромонтажные работы. Для легко заменяемых предметов—насадок для душа, светильников, выдвижных ящиков—подойдет дешевая цена. Вам также следует подумать о том, сколько пользы и удовольствия вы получите от предмета. Если вы заядлый повар, экономьте на напольной плитке, чтобы можно было разориться на плите своей мечты.

Разберитесь в своих вариантах финансирования

К сожалению, большинство улучшений в доме не окупаются сами по себе. Если вы не можете позволить себе полностью профинансировать проект наличными, вам следует знать различные способы финансирования благоустройства вашего дома, не подвергая свой дом риску.Каков наилучший способ финансирования Моих проектов по благоустройству дома?

Личные займы и кредитные карты могут быть полезны для небольших и средних проектов, в зависимости от процентной ставки и условий, в то время как кредиты на покупку жилья и кредитные линии могут помочь финансировать капитальный ремонт и ремонт. Улучшения, повышающие стоимость вашего дома, могут сократить выплаты по страхованию частных ипотечных кредитов, но имейте в виду, что вам придется заплатить, чтобы ваш дом был переоценен в дополнение ко всему остальному.

Получите свои инструменты правильно

Вы не можете действительно улучшить свой дом голыми руками—большинство проектов требуют, по крайней мере, нескольких инструментов. Прежде чем приступить к проекту любого размера, убедитесь, что в вашем наборе инструментов действительно есть необходимые инструменты. Имейте в виду, что некоторые жанры проектов нуждаются в специальном оборудовании, особенно если они связаны с водопроводом или электрическими системами. Если вы сомневаетесь, то просто погуглите его.

Хорошо оборудованный набор инструментов необходим для выполнения работ по дому-все, начиная с подвешивания.

Найдите идеального подрядчика

Найти мастера на все руки или подрядчика, которому вы доверяете, очень похоже на поиск подходящего стоматолога или терапевта: сложнее, чем кажется, и с невероятно высокими ставками. 

Важно тщательно проверять потенциальных подрядчиков, используя эти критерии:

• Из уст в уста: Попросите друзей, семью и соседей дать рекомендации, особенно если у них есть связи в отрасли
• Проверьте наличие жалоб: Обратитесь в управление по защите прав потребителей вашего города и в местное управление строительной инспекции
• Узнайте, какие лицензии и разрешения требуются в вашем регионе для подрядчиков, электриков, сантехников и маляров
• Получите подтверждение страховки: Попросите подрядчиков предоставить вам свои страховые данные, чтобы вы могли проверить их у поставщика
• Попросите рекомендации, а затем на самом деле проверьте их
• Встречайтесь с каждым потенциальным кандидатом, чтобы почувствовать его стиль
• Получайте котировки—и отслеживайте их с помощью электронной таблицы или другого списка

Всегда имейте в виду свой следующий проект

Когда заканчивается один проект, начинается другой—такова природа благоустройства дома. Планировать свой следующий шаг намного сложнее, когда вы не можете вспомнить хорошие идеи, которые у вас были во время работы над чем-то другим. Храните подробный список целей вашего проекта в электронной таблице, блокноте или даже на старой доброй доске Pinterest, чтобы вы всегда знали, что будет дальше.