Многие привыкли считать, что серийное жилье – это пережиток прошлого, как отображение некомфортного быта. И все же это жилье имеет и достоинства: оно дешевое, мало времени занимает строительство. Помимо этого, не все серийные квартиры – это “муравейники” с крохотными кухоньками, узкими коридорами и низкими потолками. Но есть и квартиры в типовых постройках советских времен, которые комфортнее некоторых современных квартир в домах экономкласса. Чаще всего мы слышим лишь о нескольких сериях, которые наиболее распространены в России, но на самом деле таких серий существует больше сотни.
Большое разнообразие типовых застроек можно встретить в Москве и Санкт-Петербурге. Рассмотрим некоторые из них:
– классические “сталинки” – это большие квартиры с высокими потолками (более 3 метров), просторными и большими комнатами, крепкими железобетонными перекрытиями, огромными окнами, как правило, паркетными полами. На протяжении долгого времени быть владельцем “сталинки” было очень престижно. Плюсы такой квартиры – это толстые стены, высокие потолки, раздвижные двери и просторные подъезды и т.п., минусами же является то, что сегодня в “сталинках” уже изношены коммуникации.
– “хрущевки”. Строительство этих квартир длилось почти тридцать лет. Отличаются они маленькой площадью, крохотными комнатами и кухней. Проекты домов не предусматривают ни чердаков, ни мусоропровода, ни лифта. Преимуществом “хрущевок” является их невысокая цена при довольно удобном месторасположении, недалеко от метро, в районах, где развита инфраструктура.
– “брежневки” потеснили “хрущевок”. Это в основном девятиэтажные дома с лифтами и мусоропроводами. В таких домах улучшенная шумо- и теплоизоляция. Строительство этого типа застроек началось в 1970-х, и сегодня служат прототипами современных новостроек. Площадь комнат также увеличена, а площадь кухни порой достигает семи метров квадратных. Потолок также поднялся до 2,7 метров. В 1980-х появилась новая серия этих домов, которые и сейчас считаются комфортными.
В наше время типовые квартиры очень часто подвергаются переделке. Дизайнеры совершают перепланировку “хрущевок” и “брежневок” в студии.
